Das Mietwohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 2.430 m² aufgeteilt auf Untergeschoß, Erdgeschoß und 7 Stockwerke. Es sind  42 Wohneinheiten geplant, davon 18 für Ältere (50+), 4 für Alleinerzieherinnen und 2 für junge Erwachsenen und eine Wohngemeinschaft für Junge Leute. Außerdem werden lt. Wohnbauförderungsgesetz 17 Wohnungen dem Wohnservice Wien zur Vergabe angeboten.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 – 70m², die meisten Wohnungen sind zwischen 45 – 55 m² groß. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.

In den 800m² Gewerbefläche wird „Jugend am Werk“ eine Tagesstätte einrichten

Die Baustelle im April 2021

In Gemeinschaft leben:

Damit sich eine Gemeinschaft entfalten kann, braucht es gemeinsame Räume, die mit Leben erfüllt werden können. Bei kolok-as sind folgende Gemeinschaftsräume vorgesehen: 

• Salon mit Küchenzeile und Dachterrasse im Dachgeschoss
• Gästeapartement mit Bad + WC im Dachgeschoss,
• Arbeitsraum + Bibliothek im 4.OG,
• Kinder- und Jugendraum im 3.OG,
• Teffpunkt „Helpbase“ mit Schanigarten im Erdgeschoss
• Flexraum mit Terrasse im Untergeschoss

Weitere Räume zur gemeinsamen Nutzung

• Waschküche im Untergeschoß,
• Keller-Abstellräume
• Fahrradraum
• Kinderwagen- /Rollerraum

Wohnumfeld in der Seestadt

Im Vergleich zu früheren Stadtrandsiedlungen wurde bewusst auf eine Durchmischung von Wohnen und Arbeiten mit kleinräumiger Gewerbetätigkeit Wert gelegt. Damit kann eine quasi autonome Stadt in der Stadt entstehen, die in ihrem Endausbau 20.000 Menschen Lebensraum bietet. Unser Haus liegt östlich des Badesees, etwa 5 Gehminuten von der U-Bahn entfernt.

Der Seebogen in der Seestadt

Das Wohnumfeld in der Seestadt Aspern bietet die vollständige Infrastruktur einer Kleinstadt:

• Kulturelle, sportliche, medizinische u. andere öffentliche und religiöse Einrichtungen,
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf,
• Restaurants, Cafè s, Büros, Stadtteilmanagement u.a.
• Nahe Anbindung an Öffis (U2, Busse),
• See mit Promenade, Parks

u.v.m.

https://www.aspern-seestadt.at

Projektentwicklung: Peter Bleier, Freya Brandl
Architekt: Christian Kronaus
Gruppenentwicklung und -begleitung: Erich Kolenaty
Bauträger: Schwarzatal, Wohnungs- und Siedlungsanlagen Ges.m.b.H.
Projektleitung: Raum & Kommunikation
Freiraumplanung: stadtland, DnD